Відео

sztuczna tak, ale z inteligencją podzielników to bym nie przesadzał ;) Jakie miasto, wspólnota, spółdzielnia i jakie podzielniki ?

Pokutują stare komunistyczne nawyki (coś jest wspólne czyli niczyje) oraz stare komunistyczne systemy, powiązania osobowe które ten stan rzeczy cementują. Już niebawem zobaczymy socjalizm bis w nowej odsłonie w stylu Francji, Niemiec...? To zalezy od nas.

Szanowny Panie, bardzo proszę aby Pan napisał swoją opinię na temat problemu, ma Pan inne zdanie o podzielnikach kosztów ogrzewania? zapraszam do merytorycznej dyskusji o rozliczaniu kosztów ogrzewania w budynkach wielorodzinnych w Polsce.

zgłaszają, ukrywają, nie chcą aby prawda wyszła na jaw. Ludzie się nie interesują własnym mieniem.

jeśli chcesz możesz wrzucić na #wykop #sociale odpowiednio opisz, wywołaj dyskusję, miałemkonto na wykop, wiele materiałów było na głownej stronie, dziesiatki tyś wyświeleń... banda troli mnie zbanowała że te metariały to spam. tak działa cenzura oszustów ze spółdzielni i wspólnot.

gruba kasa w tle, tak się spełniają zakompleksieni ludzie. niestety jak dasz brzytwę małpie...

jeśli jest zarząd (wspólnoty) nie ma zarządcy, to oszustwo. Zarządca chce mieć czyste ręce, jak będą robić śledztwo lub sprawa sądowa powie że to zarząd wspólnoty sprawował zarząd nad nieruchomościom, właściciele udzielali absolutorium zarządowi... Oczywiści zaraz po zebraniu działał jak zarządca, czyli pełne prawo dysponowania. Być może jest to oszustwo na tzw. zarządcę nieruchomości. ua-cam.com/video/vFeQ9LAIn6Q/v-deo.html

oczywiście, podzielniki nie są przyrządami pomiarowymi, nie ma zatem okresu legalizacji, to 10 lat wynika z żywotności baterii, gotowy draft reklamacji jest w zakąłdce pliki w grupie na facebook facebook.com/groups/wiedzawartamiliony

więcej o reklamacji rozliczenia kosztu ogrzewania ua-cam.com/video/ALkxRvOp-2Q/v-deo.html

dziękuję za opinię na temat montażu podlicznika prądu. Jaki model licznika głownego Pan posiada i jaki model podlicznika zamontował ?

Ryczałt (śr. -w. -niem. ritschart) - należna kwota pieniężna w wysokości ustalonej z góry - bez rozliczania kosztów, zatem to co Pani płaci to nie "ryczałt" celowo użyłem tego popularnego "za komuny" terminu, wiem że spółdzielnie i wspólnoty straszą "ryczałtem" a ustawodawca nie przewidział w ogóle takiej formy rozliczenia, tylko opłaty zgodnie z metrami lub kubaturą- łatwy, przejrzysty sposób rozliczenia. ;)

Spółdzielnia mieszkaniowa jest przedsiębiorcą, to prywatna firma gdzie spółdzielcy mają udziały, dodatkowo jako konsument tej firmy macie pełne prawo złożyć reklamację, co zawarte jest w Uchwała Sądu Najwyższego z 9 marca 2017 roku, sygn. akt III CZP 69/16 ua-cam.com/video/GaMak5dzciw/v-deo.html

@@nieruchomosci-bez-tajemnic składaliśmy reklamację i odpowiedź otrzymaliśmy po 80 dniach i to nie od spółdzielni tylko od tzw firmy zewnętrzej więc napisaliśmy ponownie że nie zgadzamy się z tym nie akceptujemy płatności wierzytelnosc sporna i że nie zostały zachowane terminy na odpowiedź więc uznajemy że reklamacja jest zasadna. Mimo to spółdzielnia ukradła nam dwukrotnie pieniądze za zwrot nadpłatę za wodę w wysokości 2 razy pi 400 złotych na poczet zadluzenia za rozliczenie ogrzewanie i cały czas naliczają nam odsetki karne od pozostałej kwoty która mamy zapłacić za ogrzewanie. Wczoraj otrzymaliśmy odpowiedź już że spółdzielni i w odpowiedzi napisali że spółdzielnia nie jest organem instytucji państwowej i nie obowiązuje ich żaden termmin dotyczący reklamacje a same podzielniki spełniają wszystkie wymagane normy w zwiazku z czym niema momy o anulowaniu wierzytelnisci .Co dalej z tym zrobić?

ok, 1. Masz na piśmie to co napisałeś, czuli że nie obowiązują ich terminy reklamacji? 2. Spółdzielnia "ukradła" ;) ... od strony księgowej, potrąciła wzajemną wierzytelność, sęk w tym, aby tak mogli zrobić muszą mieć Pana pisemną zgodę, normalnie księgowa wysyła takie pismo, które się akceptuje, lub nie i odsyła im... więc formalnie chyba Pan ma rację- że ukradli ukradli. 3. Czy akceptował Pan regulamin rozliczania kosztu ogrzewania? Czy zapoznał się Pan z takim dokumentem ? To jest podstawa na której spółdzielnia może rozliczać koszty ogrzewania. Pragnę przypomnieć że spółdzielnia nie ma koncesji- czyli nie może nawet grosza zarobić ;) Pozostaje też kwestia rozliczenia vat. #ogrzewanie #vat #spółdzielnia

@@nieruchomosci-bez-tajemnic tak oczywiście wszystkie pisma które składaliśmy do spółdzielni dawaliśmy w 2 egzemplarzach z potwierdzeniem złożenia. Mieszkanie kupiliśmy ponad 2 lata temu podzielniki już były założone i nie przypominamy sobie abyśmy coś podpisywali jakiś regulamin

@@nieruchomosci-bez-tajemnic spółdzielnia odpisała cytuje : spółdzielnia mieszkaniowa nie jest organem administracji publicznej I przy rozpatrywaniu wniosków i skarg członków spoldzielni stosuje określone w statucie terminy lecz nie dotyczą one reklamacji .Długi czas oczekiwania na odpowiedź na reklamacje spowodowany był znaczna ilością takiej korespondencji kierowanej do spoldzielni dotyczycacej rozliczenia kosztów cieplaa wynikający że znacznego wzrostu Ok 80 % kosztów ciepla Natomiast zlozenie reklamacji rozliczenia nie zwalnia z terminowego opłacenia należności z tytułu zużytego ciepla .

Materiał jest o tym, że cyfrowe liczniki prądu mogą zawyżać zużycie energii, gdyż mają zamontowane bardzo czułe cewki rogowskiego, chodzi tu o #harmoniczne, rozwiązaniem może być zastosowanie #filtrówferrytowych lub podlicznika prądu. Wygląda na to że problem powrócił w Polsce, po wielu latach.A jak jest u Ciebie?

nie chodzi o zastępstwo, chodzi o to że jedna osoba może się "pomylić", nawet we wspólnocie mieszkaniowej praktykuje się liczby nieparzyste od 3 w górę. Oczywiście jak jeśli spółdzielcy chcą jednoosobowy zarząd, ich firma, ich decyzja.

#dopłatyprąd #prąd #elektryczność

podlicznik prądu i/ lub filtry ferrytowe

jaki to model licznika nowy? jaki dostawca prądu ?

@@nieruchomosci-bez-tajemnic Energa . Apator Norax 3

@@nieruchomosci-bez-tajemnic Apator Norax 3

jakie miasto? wspólnota?

@@nieruchomosci-bez-tajemnic Szczecin, wspólnota nr 026

NIP sprawdzony? Czy za #wyłudzenia vat (zbrodnia vatowska) członkom zarządu #wspólnoty mieszkaniowej grozi od 3-15 lat więzienia? Czy zarządca nieruchomości mógł wyłudzać "na słupy" (członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej) #vat przez ponad 20 lat ? Czy do zwrotu może być nawet kilka milionów? Odpowiedz na te pytania brzmi "Tak". Członkom zarządu wspólnoty mieszkaniowej może grozić od 3-15 lat więzienia. Dobry bat na nieuczciwy zarząd/ zarządcę Twojej nieruchomości z wspólnot mieszkaniowych. Byli bezkarni dotychczas? Za to grozi od 3-15 lat więzienia !!!! 1. Pod tym adresem wpisując dowolny identyfikator (NIP, REGON, lub nazwę wspólnoty) możecie zweryfikować status podatnika vat waszej wspólnoty mieszkaniowej www.podatki.gov.pl/wykaz-podatnikow-vat-wyszukiwarka/ 2. Pod tym adresem możecie nawet ustalić datę, kiedy wasza wspólnota zmieniła status z czynnego podatnika vat na "zwolniony" www.owg.pl/ 3. Jeśli "nagle" wasza wspólnota mieszkaniowa zmieniła w 2020 roku status podatnika vat (wprowadzenie nowych JPK-V7 i JPK_V7K) powinieneś zweryfikować deklaracje vat, czy zarząd/ zarządca Twojej nieruchomości nie oszukał właścicieli i nie wyłudzał vat. 4. Za popełnienie wskazanego powyżej przestępstwa dla członków zarządu wspólnoty i/ lub zarządcy grozi kara pozbawienia wolności na czas nie krótszy, niż pięć lat albo kara 25 lat pozbawienia wolności. 5. Chcecie w końcu skutecznie pozbyć się oszustów? Dołącz do grupy szkoleniowej na facebook facebook.com/groups/wiedzawartamiliony 📩 Subskrybuj nasz kanał, tutaj: ua-cam.com/channels/MwM9x1CUBusGN0zNys2wuA.html więcej na ua-cam.com/video/vgAXsDUnEzs/v-deo.html

nijak. podzielniki to tylko dodatkowe koszty, ja bym na Pani miejscu zapoznał się z Waszym regulaminem rozliczania kosztów ogrzewania, czy taki- "mieszany" system rozliczania kosztów jest w ogóle możliwy w Waszej spółdzielni, no i oczywiście czy jest on prawidłowo rozliczany.

To są pytania do zarządu/ zarządcy Pana nieruchomości, w zasadzie na te pytania odpowiada regulamin. Wspólnota czy spółdzielnia mieszkaniowa ?

Serdecznie dziękuję za tę obszerną wypowiedź o podzielnikach kosztów ogrzewania, chciałbym odnieść się do całości. Jeśli chodzi o ciepło na węźle, gdzie znajduje się licznik ciepła elektrociepłowni, który podlega rozliczeniu, jest on w jednostkach SI mocy grzewczej. Zatem używając tzw. podzielników z praw fizyki przechodzimy w wróżenie z podzielników, gdyż podzielniki nie są przyrządami pomiarowymi, zatem nie mierzą żadnych wartości fizycznych. Co gorsze, opisany przez Pana model, jest czysto teoretyczny- zakłada ze każdy lokal jest dokładnie taki sam, położony w tej samej części bryły budynku, zatem taki model jest całkowicie nieprzydatny- taki model nie istnieje poza laboratorium. Temperatura wody (pary wodnej) do centralnego ogrzania regulowana jest przez dostawcę ciepła, nie przez spółdzielnię, tzw. pogodynka, tak już jest w całej Polsce od 20 lat. Spółdzielnia nie reguluje, no chyba ze sama ma swoje kotłownie, tak jak to zwykle bloki po PGRach itd. W swojej wypowiedzi używa Pan słowa "ryczałt" znanego z czasów słusznie minionych, także pod błędną definicją. Ryczałt nie podlega rozliczeniu- każdy Prezes spółdzielni chciałby ryczałtować lokatorów jak w PRL, dobrze że nie żyjemy w systemie feudalnym i ustawodawca nie przewidział "ryczałtu". Na koniec dodam, gdyby podzielniki i cały ten system rozliczania, administracja tych firm, były "za darmo" wtedy można by było rozważyć użycie podzielników jako ekonomicznie uzasadnione, jednak jeśli te podzielniki, rozliczanie kosztuje wspólnotę lub spółdzielnię zatem jest to dodatkowy koszt- wartość więcej niż 0, w mojej ocenie zastosowanie nie jest ekonomicznie uzasadnione. Wystarczy prosta i przejrzysta metoda rozliczenia wskazanie w ustawie, czyli metry lub kubatura. Tabelka w excel do wiadomości właścicieli nieruchomości, tak jak to jest na całym świcie, no ale wtedy zarząd/ zarządca nie mógłby oszukiwać właścicieli nieruchomości.

w jakiej sprawie?

dziękuję za feedback i detale dotyczące licznika prądu. #prąd #licznik #ELSPolska #SDM72D Jaki dostawca prądu?

@@nieruchomosci-bez-tajemnic PGE

Ciekaw jestem co na PGE ? Napisałeś "przedlicznika" domyślam się że chodziło o tzw. podlicznik, czyli za licznikiem PGE nie przed?

@@nieruchomosci-bez-tajemnic Elektryk w mieszkaniu go połączył, zaraz za głównym bezpiecznikiem.

zuch ! Napisz proszę jakie są spostrzeżenia po pierwszym rachunku.

dziękuję, nic nowego zatem

ustawowo nie ma obowiązku prowadzenia "kartoteki elektronicznej" cokolwiek to jest, to pewnie jakiś soft. Na jakiej podstawie sądzi Pan że jest to zarządca Pana nieruchomości? Ma Pan z nim umowę w formie aktu notarialnego, gdzie ustanowił go Pan zarządcą? A może wpisany jest w Pana księgę wieczystą jako zarządca? Proszę na początek ustalić stan faktyczny ua-cam.com/video/vFeQ9LAIn6Q/v-deo.html

może to oszust zarzadca ?

może jest fikcyjnym zarządcą ?

proszę ustalić na początek czy jest to w ogóle zarządca, a może oszust podający sie za zarządcę ua-cam.com/video/vFeQ9LAIn6Q/v-deo.html

Panie Piotrze, proszę aby Pan opisał problem rozliczania kosztu ogrzewania za pomocą pko, wymienił wady i zalety, opisał istotę problemu, na tym kanale jest ponad 200 materiałów także o podzielnikach, czekamy na Pana przemyślenia, zapraszam do merytorycznej dyskusji. pozdrawiam bardzo serdecznie.

Panie Piotrze, do brzegu, o co Panu w ogóle chodzi ? Ma Pan coś do powiedzenia w temacie rozliczania kosztów ogrzewania- reklamacji rozliczania ? Dużo szczęścia i miłości Panu życzę, jak również sukcesów na odcinku zawodowym i prywatnym. ;)

Myślę że jest dużo gorzej niż się wielu wydaje, tu jest kilka przykładów ua-cam.com/video/qTYAo-v7pv4/v-deo.html

Czy Pani jest jedną z osób z Tych spółdzielni? ua-cam.com/video/qTYAo-v7pv4/v-deo.html

Więcej oszustw jest na kanale ua-cam.com/video/qTYAo-v7pv4/v-deo.html

@@nieruchomosci-bez-tajemnic W Łodzi spółdzielnie blokowisk okradali lokatorów, tu tak zlodzej zlodzejem po ganial. 🏢🏢 ciepłownicze brali jak chcieli.💸💸💸.

@@nieruchomosci-bez-tajemnic Tak ale ja nie wiem jak tam wejść. Nigdy nie próbowałam. Dzięki starczy mi to.

Mam wrażenie że tam oszust z oszustem, złodziej ze złodziejem bili się o pierwszeństwo do kasy spółdzielni, taka była konkurencja? ;)

dziękuję za obszerną informację, co do licznika wody, jest różnica miedzy licznikami wody montowanymi w bloku za 50 zł przez spółdzielnię, a licznikiem wody w domu jednorodzinnym- to klasa metrologiczna. W domu ma Pan prawdziwy licznik, montowany przez przedsiębiorstwo wodociągowe. Koszt wymiany- jeśli w bloku jest 50 mieszkań, jednego dnia majsterek je wymienia, "koszt dojazdu" jeden ;) to majsterek ma 2500 zł w 6 godzin pracy w takim bloku.

Polacy to dziwny naród, łatwiej wierzą w piękne kłamstwa niż w prawdę. Jak kapną sie że byli oszukiwani, to i tak nie wierzą, przecież 5 szkół skończyłem, a ta Pani z administracji podstawówkę tylko... ona jest taka prosta, nie umiała by na s oszukać...

ale używają je Polacy ;) sprzątamy pod dywanem? ;) ua-cam.com/video/3uRRcM1S0bY/v-deo.html

jakie miasto, jaka wspólnota lub spółdzielnia?

Musi być regulamin segregacji śmieci, w formie uchwały właścicieli. Ten regulamin musi być zgodny z obowiązującym prawem. Koleżanka powinna te zasady regulaminu przetłumaczyć i umieścić w kontrakcie wynajmu, plus informacja dla wynajmujących- jak w hotelu. nie znam obecnego regulaminu, nie wiem co to za miasto i jakie są tam reguły odbioru przez przedsiębiorstwa komunalne, dla niższych stawek trzeba zastosować się do ich wytycznych.

@@nieruchomosci-bez-tajemnic Bardzo dziękuję za odpowiedz.Ale cały czas mam wkórwa na to,ze kazą segregowac,a nie uzgadniali z nami,czyli mogą narzucić i tyle?oni zadają mi pracę na która sie nie zgadzałem,dostaliśmy wyrok bez rozprawy.Jeszcze raz dziekuję

zwykle za gospodarkę odpadami odpowiada gmina, zrobił się z tego świetny interes.

Przesłane przez was informacje i upublicznione na kanale, pomogą ostrzec innych, a dla Policji i Prokuratury może to być także dowodem lub poszlaką ;) Czy Policja i prokuratura mając na tacy Wasze zeznania coś z tym zrobi, zobaczymy ;) #policja #prokuratura #zawiadomienie #przestępstwo

Co z tego, że się zgłasza jak policia nie dostrzega niczego ~ bo nie chce, mimo iż są w temacie wyroki sądowe. Podobnie jest w sądach, źle trafisz i nie masz szans.... To państwo jest chore.,,,

@@hevciohw661 Niestety Państwo i wymiar sprawiedliwości jakie jest, każdy widzi, prędzej pomówią i skażą niewinną osobę, niż poszkodowany doczeka sprawiedliwego wyroku, jednak zawiadomienia muszą zostać złożone, jeśli nie przeprowadzą czynności, lub tylko prowadzają w błąd że wykonali czynności, może grozić funkcjonariuszom odpowiedzialność karna. Do wszelkich umorzonych spraw karnych, można w przyszłości powrócić.

Niech Pan opowie swoją historię, do jakich ustaleń Pan doszedł, jak to się stało że Policja nie przeprowadziła czynności, czy złożone było zażalenie?

Patologia się szerzy bo ludzie pozwalają na to, spółdzielnia mieszkaniowa jest przedsiębiorcą (Uchwała Sądu Najwyższego z 9 marca 2017 roku, sygn. akt III CZP 69/16), to prywatna firma, państwo nie ingeruje w prywatne firmy, no chyba że są zawiadomienia o oszustwach. Reklamacje złożone czy nie ma śladu po błędnie rozliczanych kosztach ? ua-cam.com/video/GaMak5dzciw/v-deo.html

W sumie, to oni odpowiadają za ten bałagan legislacyjny, organizacyjny... może już niebawem?

tu jest lepsze coś ;) Jak obniżyć rachunki za prąd, jeśli cyfrowy licznik oszukuje? ua-cam.com/video/FKF4vlH7VpM/v-deo.html

spółdzielnia mieszkaniowa to przedsiębiorca, Policja i Prokuratura jest właściwa, jesli jesteście świadkami przestępstw.

czy zgosiła Pani ten fakt dewastacji samochodu Policji ?

@@nieruchomosci-bez-tajemnic oczywiście zajęła się tym prokuratura i bardzo szybko nie znaleźli winnych i ułożyli śledztwo

Zawsze można powrócić do tych śledztw... ważne że było zawiadomienie.

wiele osób za komuny otrzymywało "przydziały", boją się że "stracą przydział", nie rozumieją że to oni są właścicialami i moga decydować.

są na to dowody?

@@nieruchomosci-bez-tajemnic ja nie mam dowodów bo musiałabym mieć trochę większe możliwości No ale sam Pan mówił że właśnie tak to się dzieje więc ja wiem Bardzo dobrze że tak jest bo ja rozmawiałam z firmami i oni nie chcą udzielać mi żadnych informacji a nie pokazywać dokumentów

@@nieruchomosci-bez-tajemnic niestety sama nic nie zrobię to znaczy nie będzie Wielkiego efektu

Nauczyli się tego za komuny, że nikt nie podskoczy, bo SB przyjdzie...

Może być wyciek wody za licznikiem ciepłej wody- przed kranami lub pralką ?